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　　金光华溪山禾玺首府原为龙华观澜大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。

　　其中01-11地块用地约2.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划设计为2栋超高层办公、4栋超高层住宅，裙房为商业、文体中心及公共配套设施等；

　　其中1栋1单元、1栋2单元为37层办公，1栋3单元、1栋4单元为43、44层住宅，1栋5单元、1栋6单元为44、45层住宅(公共租赁住房)，裙房北面1至3层为商业，南面1至5层为文体中心。

　　溪山禾玺首府规划建设1栋两个单元的超高层，其中1栋1单元为42层、1栋2单元为41层，每层6户。

　　新规户型，所以使用率有很大改善，更多凸窗面积的赠送，所以赠送后得房率基本上都去到100%，但正因为全是凸窗赠送，所以所有房间基本全都是凸窗榻榻米床，特别是主卧床头衣柜可能需要一个接受的过程。

　　72㎡三房二厅一卫：应该是市场上最小面积的三房了，南北通，满足了基本功能，但尺度上肯定是偏紧凑的，面积摆在这里，同时三个卧室床都需要结合凸窗。

　　82㎡三房二厅二卫：分竖厅和南北通户型，赠送后得房率去到100%，南北通户型主卧三面凸窗赠送。

　　94-95㎡四三房二厅二卫：竖厅户型，四房大阳台，尺度上也基本满足了，唯一一点就是主卧背靠凸窗衣柜是需要一个接受的过程。

　　交通：距离4号地铁线号线号线（在建中），直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速、龙华大道、观澜大道。

　　商业：项目自带有2万㎡的社区底商，在1.3公里范围内有百佳华领域广场，兴万达广场，还有鸿荣源在建设中的20万㎡大型商业。

　　教育资源：规划有1所九年一贯制63班学校，小初学区都是划分在观澜中心学校。

　　观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

　　人文休闲上：紧邻观澜体育中心（在建中），自带文化活动中心（规划中），坐享三馆两心文体配套。

　　售楼处楼盘介绍：包含楼盘房源价格、售楼处位置、楼盘地址、户型图、交通规划、楼层备案价、教育学区配套以及商业配套等详情欢迎您来电咨询