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　　2021年5月11日，北京市首批集中供地昌平区北七家镇中心起步区HQL-09地块由天时汤山以6.66亿元竞得，建设公共租赁住房10600平米，溢价率20%，该宗地块为R2二类居住用地，建筑规模25645.44平米，容积率为1.6，绿化率30％，建筑控制高度为24米，项目执行套内“7090”政策

　　项目规划总高4层到7层的低密洋房和小高层产品，整体容积率为1.6，总户数为172户，刚需改善均可选择，其中一居约56平米(朝南)14套，两居约82-91平米(南北)24套，三居约98-平米共计120套，四居约125平米(全明格局)14套，指导价6万，总价区间在336万-750万左右

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