今天，官方发布了城东方案公示和铁路东方案公示，是关于这两个地方的控规方案。

　　规划范围:本次规划范围内为ZX-10CZ单元(铁路东单元)，具体范围是由人民大道一梁祝大道一单元边界围合区域，总面积203.94公顷。

　　功能定位:立足现状产业，布局产业转型，提升产业活力，打造以智慧家居和轻工智造的未来产业园为主的城东产业绿谷。结合科教园区引入、完善城市配套，融合产业、教育、居住功能，形成产·教·城融合发展一体化示范区。

　　发展目标:积极推动片区产业转型升级，协调生产、生活、生态空间之间关系，打造“智能智造、创新活力、生态开放”的产业因区，配套引入职教园区、完善公共服务设施，构建整合产业、教育与生活资源，可持续发展的一体化社区，发展规模:用地规模:规划范围总面积203.94公顷，其中建设用地189.47公顷，水域面积8.44公顷，农林用地面积6.02公顷。城镇开发边界内用地面积164.78公顷。建设规模:规划建设规模约为80.85万方，其中住宅建筑面积13.52万方，工业建筑面积24.95万方，公共管理与公共服务设施建筑面积37.96万方，其他建筑面积4.42万方。人口规模:规划人口规模约为0.98-1.16万人。规划结构:规划形成“一轴一环三区”的结构体系。

　　一轴:沿城市次干路百谢路形成城市发展轴。一环:滨水生态活力环。三区:包括规划职教园区为核心的教育功能集聚区、智慧家居和轻工智造为主的现代产业集聚区、品质住区构成的三个功能板块。

　　规划范围:本次规划范围内为ZX-OBGZ单元(城东单元)，具体范围为迎宾大道一百崧河一人民大道一单元边界，总面积264.07公顷。

　　功能定位:依据上位规划及产业发展导向要求，将片区定位为城东活力门户，通过更新城市界面，打造上虞东门户:优化产业社区配套，打造产城融合示范区:集聚优势产业，培育产业升级区，形成制造业转型基地。发展目标:通过城市界面更新和公共空间改造，完善产业社区配套设施。推动片区产业转型升级，力求将片区建设成为上虞城东活力创新、环境友好、制造转型的产城融合示范区。

　　这里的R22标示中小学用地，应该是错误的，A33才是中小学用地，r22是服务设施用地，是指基层社区及其以下级的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残公用设施等用地，不包括中小学用地。一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

　　发展规模:用地规模:规划范围总面积为264.07公顷，其中建设用地251.12公顷，水域面积12.95公顷。城镇开发边界内用地面积218.79公顷。建设规模:规划建设规模约为109.11万方。其中住宅建筑面积30.53万方。工业建筑面积37.03万方,商业服务业建筑面积17.96万方，公共管理与公共服务设建筑面积21.36万方，其他建筑面积2.23万方。人口规模:规划人口规模约为3.11-3.42万人

　　规划结构:规划形成“两轴三区”的结构体系。两轴:沿主干路迎宾大道形成城市景观轴线，沿主干路梁祝大道形成城市发展轴线。三区:包括促进合作创新、提高产业竞争力的产业社区，立足“智慧家居”、“轻工智造”和“都市楼宇产业”的产业升级区，以面粉厂更新为核心的活力社区构成的三个功能板块。

　　该规划重点在这里，设置了6块机关团体用地，已知要入驻的有总工会的职工之家、交警大队等单位。

　　想要发展，必定规划先行，随着控规的修改，这里必定有所为，让我们期待下吧！